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数澜科学和技术潘子建:万科拥抱大数量的骨子

来源:http://www.btxygg.com 作者:广东快乐10分预测 时间:2019-11-28 19:53

这两个趋势说明头部企业的业务体量和业务范围都在快速扩张,随之对于精细化管理的需求即将爆发。因此,从头部企业做出好的示范,有助于让更多优秀地产公司看懂大数据的价值,这也是数澜强力切入地产行业的原因。

联系人:谭琼

数澜科技切入的是最近愈发火热的“数据中台”领域。伴随着云计算、大数据、人工智能等DT技术迅速发展及与传统行业的快速融合,企业数字化、智能化转型的步伐逐渐加快。IDC预测,到2021年全球50%的GDP将被数字化,而每个行业的增长都会受到数字产品与服务、数字化运营以及数据资产的驱动。

深圳数澜科技母公司杭州数澜科技于2016年6月成立,业务专注于数据挖掘、数据分析,其核心产品是一款提供数据应用开发服务的SaaS平台:数栖平台。基于数栖平台,公司延伸出三条主要业务线:政务、零售、地产,对接行业客户个性化需求。

激活传统地产企业数据价值正在被认知

文章来源:36氪

第一个趋势:地产行业集中度在增加,国内房产百强企业的门槛是销售额140亿元,头部企业今年甚至有希望破万亿。

目前,物业管理行业作为生活性服务业的重要构成日益得到国家关注,发展前景良好。尤其是随着互联网和科学技术的广泛应用,传统物业管理逐步向现代服务业转型升级,科技化、智能化、产业跨界融合趋势明显,在供给侧结构性改革的大潮中,物业管理掀起了新一波发展模式探索的热潮。本次博览会上,“科技物业”、“智慧社区”成为展会热议关键词。

数澜科技创始人、CEO甘云锋

例如:在物业报修环节,某个设施的损坏率较高,说明设施的承建商在选材用料或者安装时存在问题。如果在客户满意度调查时,该设施再次被业主批评,承建商在域见系统中的评分则进一步受影响。通过类似的36个维度的数据综合后,每个承包商就有了具体的分数,这个分数基本反映出各个承包商的综合能力,万科就可以借此优中选优。

深圳市数澜科技有限公司专注于房地产大数据运营、分析、决策和预判,为企业提供涵盖投资拿地、规划建设、营销推广、物业管理及资产运营等全产业链的智慧地产大数据解决方案,帮助企业解决“整合难、变现难、应用难”的地产大数据三大难点。团队核心成员来自于阿里、华为、金蝶、中国移动等,是国内最早一批大数据服务创新实践者,尤其在地产领域积累了丰富的大数据应用经验。

数澜科技成立于2016年6月,核心团队成员来自阿里、华为、金蝶及运营商等大型B端企业,拥有大数据业务和技术多年实战经验。目前,数澜的客户包括万科地产、方太集团、雪松控股、中信云网、时尚集团、温州检察院、宁波银行、百果园、喜茶等多家行业头部企业和政府机构。

“信息化是大数据应用的前提,国内企业最早从上世纪80年代就开始做信息化,到现在经历了很多轮的信息化改革,但信息化只是让业务以数字化的方式呈现,其中有很多语音、图像、视频等非结构化数据,没有转化成机器可以理解的结构化数据,而且这些数据储存、运维的成本又高,反而成为了一种负担。” 潘子建说,在这种状况下,一二线城市的头部地产商对大数据的接受度与日俱增。

邮箱:tanq@dachendata.com.cn

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进入人工智能与大数据时代,万科无疑是最快拥抱大数据的龙头房企,不仅与百度、链家等外部合作伙伴擦出了跨界合作的“大数据火花”,万科更是基于自身海量客户数据,去挖掘数据背后的秘密。数澜和万科的合作,正是先从物业的投诉、报修、满意度、承建商等多维度海量数据切入,进行深度挖掘,从而发现小区在设计、建筑材料、装修材料、建筑公司、装修公司等存在的问题,改进全链路问题,进而持续提升业主满意度,让物业真正成为业主的贴心管家。

数澜具备成型的一站式企业大数据应用平台——数栖平台,经历近3年的持续研发投入,已实现底层可通过Data-Mapping技术连接企业内部数据,用Data-Profile能力将数据标签化、资产化,最后由Data-Service技术来搭建应用并完善评估数据资产的增值情况。

第二个趋势:房地产公司业务泛地产化。体量越来越大的企业不局限于传统房地产业务,走向多元化经营,例如挖掘业主医疗、养老、教育等方面的需求,开展社区经济。

其一,碎片化数据难融和:企业内工单录入不规范及时、大量非结构化数据、没有统一问题分类等,导致无法对报修投诉数据准确深入分析,从而无法快速响应客户需求,实现精准服务,提升客户满意度;

3月4日消息,数澜科技日前已完成1亿元的A 轮融资,天堂硅谷资本领投,现有投资人IDG资本跟投。根据数澜科技相关负责人介绍,公司聚焦企业数据的资产化、业务化、价值化,向企业客户提供数据应用基础设施及配套服务能力,致力于成为“客户信赖的数据应用基础设施供应商”。

深圳作为华南地区的中心城市之一,聚集了多家房地产行业头部企业,因此被数澜选为地产业务的大本营,其中万科就是数澜地产的标杆客户。谈到万科,潘子建告诉亿欧,双方目前已经合作到了第二期,初期数澜地产通过一款叫作“域见”的产品帮助万科集团从全国1600多个住宅项目中,挖掘报修、投诉、承建商、满意度等海量业主数据的潜在价值,以快速定位业主问题,提升服务满意度。此外,“域见”所挖掘的信息甚至能反向到地产前端产业链,帮助万科改善产品规划设计、优化供应商评价体系、监控社区舆情等,全面提升品牌价值。

助力万科,在业主数据的矿山中找“黄金”

在底层数据采集及标签化等复杂领域,数澜积累了较多的的行业及项目经验,并在金融、地产、零售、政府等多场景实现其行业化方案的落地。例如在百果园等行业客户的连锁零售场景中,通过部署数据中台,打通消费者分散在微信公众号、小程序、APP、门店系统中的线上及线下数据,形成统一ID体系。通过数据资产化架构全新的人、货、场标签,来全面挖掘数据价值,未来将在企业数据化运营、消费者运营、门店选址、营销互动等方向发挥价值。

“不同地产商有不同的策略,有些公司只拿一线城市热点区域的地,有些只拿三四线城市,或者是城市市郊区域,这跟开发商战略有关系,但不管战略如何,跟土地相关的信息一定是需要的,而且获取效率越高、越丰富,就越有利于地产商做决策。”潘子建说到。

另一方面,当下互联网和移动互联网产生了很多非结构化数据,传统IT架构对海量数据的处理方案显得无能为力。传统企业大量数据冗余,导致技术人员也无从分析使用数据。

数据中台对于企业数字化转型有何重要意义?数澜科技创始人、CEO甘云锋告诉36氪,大量企业由于信息系统间的“烟囱式”建设,导致企业内部形成数据孤岛,后端经营决策系统无法应对前端业务的快速变化。因此,需要通过统一的数据中台,整合数据、产品与技术,形成共享数据服务体系,为敏捷型前台业务部门提供快速应变的决策、精细化运营及应用支撑,从而解决企业的数据孤岛、数据资产维护混乱、数据价值利用度低的现状。

潘子建表示,虽然房产大数据现阶段主要服务于中大型企业,但是未来大数据一定是普惠全行业的,公司会思考如何把有价值的数据赋能给行业内的中小型公司,这件事一方面需要科技公司的努力,一方面要依赖政府、行业协会、房产企业的多方引导和推动。

然而在践行大数据的过程中,地产企业普遍存在数据整合难、变现难、应用难的困惑,如何突破阻力,快速破局,在大数据时代抢占先机,成为诸多地产企业关注的焦点。

那么,数澜对于企业客户的价值和优势有哪些?风剑表示,数据中台建设是企业转型过程中的重要一环,企业对此具有“全局决策、准备未来、高度依赖”的特点。因此,数澜从行业经验、技术研发、组织保障及交付服务四方面入手,打造完善的“企业级”服务能力闭环。

对于万科来说,引入大数据后最直观的改变就是从“口说无凭”的评价体系变得“有迹可循”,让决策有了客观数据的支持。

其二,数据资产难变现:积累和沉淀的客户数据不知如何进行应用分析,从而无法为投策、产品、营销、服务等各环节的分析决策和业务过程带来价值。

在此基础上,数澜形成了自有的咨询服务团队,可对企业的数据能力成熟度进行评估,从数据战略、数据形态、数据治理、数据应用、数据组织五大维度,对企业自身数据发展阶段进行诊断并提供定制化数据中台实施方案。

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本次融资领投方天堂硅谷表示:“在数据应用行业起步的今天,数澜团队的战略定位和业务拓展能力均给我们留下了深刻的印象。数栖平台融入了团队多年沉淀的领先大数据理念和最佳行业实践,我们希望数栖平台能帮助各个行业的企业更有效率地运用自身的数据资产,拥抱数据时代,真正享受数据价值。”

一项新技术走向市场,通常总是先被追捧,再被冷落,经历起伏然后走向成熟。随着人工智能、区块链的初出茅庐,几年前的“新技术”大数据已愈发成熟稳重,进入了行业应用期。作为国民经济支柱的房地产行业,同样走过了野蛮生长阶段,进入了精细化管理的白银时代,两个“适婚青年”如今磨合得怎样?近日,亿欧到访深圳数澜科技有限公司,与副总经理潘子建探讨了地产大数据目前的应用现状。

关于我们

此前,数澜科技在2016年6月获得IDG、湖畔山南的1248万元天使轮融资。2016年12月底获得洪泰基金领投,顺融资本、元禾资本等跟投的4500万元Pre-A轮融资。2018年6月,获得云锋基金领投,IDG资本、浙商产融及洪泰基金跟投1.45亿元A轮融资。

正是由于数据价值偏重在辅助决策上,房产大数据相比于零售、金融来说起步晚一些,效果也很难直接体现在销售数据上。潘子建也认为,房产大数据更多扮演生产力工具的角色,帮助信息化先行企业锦上添花。因此,优先有意识使用大数据的公司必定是像万科这样已经进入精细化管理的房地产企业。

但面对沉淀的海量数据,万科发现要变成企业可利用的数据资源,并非易事:

从“口说无凭”到“有据可循”

地址:深圳市南山区科苑路科兴科学园A1-14F

说到客观,数澜科技在住宅地产、商业地产上其他功能模块也符合这个逻辑,包括投资拿地、规划建设、营销推广、资产管理、房屋销售等,都是尽可能多维度地获取数据。潘子建介绍,数澜地产数据来源于三个渠道:公开数据、合作伙伴数据、客户数据。例如,在投资拿地决策时会第一时间收集宏观政策、人口数据、产业数据、土地信息、房产交易信息、楼盘信息等公开数据;而在营销推广时会通过运营商移动设备以及APP上用户搜索信息等获取某区域人口流量数据;商业运营时则可以通过wifi探针了解客群的移动轨迹以及店铺偏好等。这些数据经过重构、挖掘、呈现后,可应用于房地产公司运营、分析、决策的多个方面。

未来已来,数据正成为生产力,大数据和云服务背景下越来越多的公司有意识地积累和沉淀数据资源,数澜地产愿通过大数据服务来帮助地产企业进行决策支持、质量提升、过程优化、运营增值,揭开大数据神秘面纱,让每一个传统企业都能用上大数据。

对此,潘子建坚信理性决策一定会在长远发展中成为主流。而且,作为在房地产信息化领域深耕多年的老兵,潘子建还看到两个行业趋势是促进了房产大数据的应用。

电话:18312340312

推动房产大数据落地的两个趋势

近日,主题为“聚力创新 共谋发展”的“2017首届国际物业管理产业博览会”在深圳隆重召开,本届博览会是由中国物业管理协会主办、中国商务部重点支持的顶级行业盛会,首次面向国内国际两个市场,涵盖物业管理上下游全产业链,来自世界各地220多家参展商、20000多名观众、近200家行业媒体参加了本次博览会。

数澜科学和技术潘子建:万科拥抱大数量的骨子里,是房产行当晋级的三个样子广东快乐10分预测。不过,对于一些三四线地产商来说,很多正处在生存的边缘,暂时没有精力做精细化管理。而且在政策限制的情况下,有些公司还在跑马圈地的粗放式阶段,主要精力在于抢地,根本顾不上分析决策。

数澜科学和技术潘子建:万科拥抱大数量的骨子里,是房产行当晋级的三个样子广东快乐10分预测。公司创始人兼CEO甘云锋,前阿里巴巴大数据资深专家。在阿里巴巴之前,曾在华为、金蝶等科技公司任职。创业前,曾负责过阿里最重要的三款数据产品,并且是阿里云数据创新工作室的负责人,服务过超过20多个领域的客户。

2016年数澜与万科正式签约,通过数澜智慧地产大数据解决方案,协助万科对报修、投诉、承建商、业主满意度等明细数据进行清洗、结构化、语义分析,再对现有数据进行标签化整理、深度挖掘、广度关联、对比分析后,以直观可视化的方式进行展示,为万科各级管理层提供大盘分析、详情解读、整改决策等核心服务。

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如何在庞大的业主数据中找到万科想要的“黄金”?

甘云锋在调研家装行业前十企业时发现,对方提供数年的仓库存储数据表格,希望数澜帮助企业将数据激活,指导商业行为。企业相对滞后的数据处理方式和鲜明的市场需求让数澜有机会帮助更多企业实现大数据价值。

目前,万科通过数澜大数据平台,基于自身业主数据,可对服务产生的数据进行挖掘分析,建立事前预警机制,问题发生后提升响应速度与服务质量,提升员工素质,帮助万科服务升级。

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目前数澜地产智慧大数据方案,涵盖投资拿地、规划建设、营销推广、物业及资产管理等各个环节,实现人、房、地匹配的全链路地产智能管理体系,提供支撑多业态协同发展的大数据服务解决方案。

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2013年,随着地价高企、毛利骤降、库存和竞争压力不断加大,地产业开始告别“黄金时期”的高增长,进入增长放缓的“白银时代”,转型迫在眉睫。同时,随着云计算、大数据的渐渐普及发展,越来越多的地产企业也开始积极拥抱互联网,积极探索互联网带给企业的更多价值,实现企业从“粗放式圈地”到“精细化运营”的华丽转型。

未来,万科还将结合业主向外产生的数据进行挖掘分析,加强与其他行业之间的关联,寻找新的利润增长点,全面切入地产全产业链,如:通过大数据和人工智能等核心技术,构建全方位立体化客户地图,信息精准触达,实现精准营销;挖掘客户、竞品、趋势、开发商之间的关联属性,为楼盘规划设计提供决策支持;全面搜集、自动提炼、实时更新土地价值的影响因素,形成土地价值的评估体系,为土地市场的投资决策提供支持。

针对传统企业对数据工具无法驾驭的问题,数澜独辟蹊径提供数据资产服务,帮助企业直接处理企业数据,生成业务层面的数据资产提供给传统企业,以应用于不同的实际场景。

联系方式

用传统企业自身的数据去进行分析,反过来服务于企业,为其提供精准营销、提升效率等解决方案——这正是数澜地产成立的初衷。

作为智慧地产大数据解决方案提供商,数澜地产首次受邀参展,旋即受到参会企业和行业大咖的热切关注,“利用传统企业自身的数据挖掘分析,反过来服务于企业,为企业提供精准营销、提升效率等解决方案和商务指导”,数澜务实有效的大数据观正为越来越多的企业所接受。

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关键词: 深圳 趋势 两个 房地产行业